Menu
1.jpg
 
pdf Terug
Te koop

VERKOCHT vrijstaande villa met prachtig tuin met veranda, tuinhuis, riante woonkamer met luxe keuken, slaapkamer, royale luxe badkamer en kamer bg, 2 slpk op verdieping
Belvedèrelaan 6, 4112 NX Beusichem, Netherlands


€ 0
260 INGEDIEND OP 29-08-2018
Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Bijzonder smaakvolle, in 2007 geheel gerenoveerde, vrijstaande villa omgeven door een fraai aangelegde tuin met veranda en tuinhuis met sauna. Naast een volledige renovatie is de villa ook aan de achterzijde uitgebouwd. Overal in het huis ervaar je de ruimte, de moderne en de luxe afwerking. De villa biedt een riante leefruimte met een sfeervolle living met openhaard, eetgedeelte met schuifpui naar de veranda, een luxe keuken met een lichtstraat, een slaapkamer, een werk- speelkamer, bijkeuken en een zeer royale, luxe badkamer op de begane grond. De verdieping biedt 2 ruime slaapkamers. Deze woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners.

Kenmerken:
Soort object: villa
Type woning: vrijstaand
Aantal kamers: 5 kamers
Aantal slaapkamers: 3 kamers
Woonoppervlakte: 188m2
Perceeloppervlakte: 620m2
Inhoud: 664m3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1972-2007

Inleiding:
De woning is grondig gerenoveerd en uitgebouwd, vanaf het dak tot aan de vloer en ook de tuin is geheel heringedeeld en aangelegd. Alle kozijnen zijn vervangen door Meranti hardhouten kozijnen en voorzien van dubbele beglazing (HR++). De gehele verbouwing wordt gekenmerkt door hoogwaardige kwaliteit en het oog voor details. Eenzelfde moderne stijl is in en om de villa doorgevoerd. Van keuken, toiletruimtes, badkamer, slaapkamers, deuren tot muren en vloeren aan toe. Er is een luxe en moderne leefomgeving gecreëerd.

Indeling, begane grond:
Via de ruime oprit, komt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal met prachtige houten eikenvloer vangt u direct de sfeer van de villa. De hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping, biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. We gaan eerst naar de woonkamer aan het eind van de hal. De royale living met schouw met openhaard is gelegen aan de voorzijde van de woning, mooie raampartijen met roedeverdeling, het hoge plafond en de prachtige eikenvloer maken het tot een heerlijke ruimte. Tussen de living en het eetgedeelte is een prachtig eiken meubel dat op maat gemaakt is, met robuuste laden en schappen. De villa is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonruimte aanzienlijk is vergroot. De uitbreiding heeft tot resultaat dat er een royale keuken is ontstaan met een eetgedeelte dat via de schuifpui in verbinding staat met de veranda. De veranda met lichtstraat is werkelijk een heerlijke plek om te verblijven met de sfeervolle openhaard en heaters, een houten planken vloer, inbouwverlichting.

De keuken is heel smaakvol en heeft een prachtige lichtinval door de lichtstraat die is geplaatst. De keukenopstelling is aan 2 zijden van de ruimte geplaatst. De keuken is voorzien van een opstelling met 2 koelkasten en vriezer, een Siemens vaatwasmachine (2014) en mooi strak in lijn geplaatst; de Miele stoomoven, Miele combinatie oven/magnetron en de Miele koffiemachine. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich een opstelling met het 5-pits gasfornuis met 2 afzuigunits, een spoelunit, grote laden voor het servies en is afgewerkt met een hardsteen composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u via de doorgang naar de TV- of werk- speelkamer met lichtkoepel en aansluitend de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de droger. De lichtkoepel op afstand bedienbaar om te openen of te sluiten. Vanuit de TV- werk- speelkamer kunt u de berging bereiken. De berging is voorzien van elektra en een toegangsdeur. Deze kamer en de bijkeuken zijn voorzien van natuursteen plavuizen. De gehele begane grond, met uitzondering van de TV- speel- werkkamer, hebben eenzelfde prachtige eikenhouten vloer.

Vanuit de centrale hal kunt u de slaapkamer aan de voorzijde van de woning betreden. Een sfeervolle kamer met grote ramen en een op maat gemaakte, extra diepe kledingkast. Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de riante badkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje en wat een ruimte! Een echte gezinsbadkamer met een brede wastafel met 2 kranen met erboven een brede nis en een royale spiegel. In de ruimte is een ruime doucheruimte geplaatst en een groot 2-persoonsbad. De badkamer heeft mechanische ventilatie, een designradiator en inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van moderne, antracietkleurig betegeling en strak stucwerk. In de hal bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en een fontein. Vanuit de centrale hal is middels een luik de bergvliering te bereiken.

1e verdieping:
De hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zicht op de nok van het dak en de overloop (vide). De overloop is voorzien van een raam voor mooie lichtinval. Vanaf de overloop is de 2e toiletruimte en zijn de slaapkamers te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. De eerste slaapkamer is zeer royaal en heeft 3 grote ramen, een heerlijk ruime en sfeervolle kamer. De andere slaapkamer is kleiner in afmeting met 2 ramen. Beide kamers hebben het zicht tot in de nok van het dak. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die voorziet in zowel warmte als de koelte. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tuin/buitensituatie:
De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met groene hagen en bomen die de tuin volop privacy bieden. In de tuin is ook voldoende gras aanwezig omgeven door strakke looppaadjes met grind en grote tegels. Achter in de tuin is een 2e terras aangelegd voorzien van grind, waar u heerlijk beschut door de mooie volgroeide platanen kunt verblijven. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden.

Tuinhuis/sauna:
In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst en deze is voorzien van een sauna met douchegelegenheid met koud water voorziening. Het tuinhuis is voorzien van elektra.

Overig:
De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing HR++, muur- en dakisolatie.
De uitbouw is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing HR++, muur- en vloer- en dakisolatie.
De woning heeft een definitief groen energielabel C.
De Vaillant CV installatie dateert uit 2005 is in eigendom.
Schilderwerk is zowel binnen als buiten is in goede staat.
Parkeergelegenheid op eigen terrein, of openbaar in de parkeervakken.

Omgeving:
Beusichem, nabij Culemborg, is een centraal in Nederland gelegen dorp met uitstekende verbindingen via de A-2 en de A-15 naar alle windrichtingen. Ook met de trein (vanaf Culemborg) zijn de reistijden naar de grote steden uitstekend te doen. Als voorbeeld: u bent u in 8 minuten in Houten en in 18 minuten in Utrecht. Beusichem is een actieve leefgemeenschap met o.a. een goed uitgeruste supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, tuincentrum en diverse horecagelegenheden. Er is een basisschool, kinderdagverblijf, paramedisch centrum en huisartsenpraktijk; meerdere sportaccommodaties (o.a. tennissen, squash, fitness, voetbal) en ontspanningsmogelijkheden. Het nabij gelegen Culemborg heeft alle faciliteiten van een kleine stad. Met de fiets in 12 minuten op de zeer goed aangeschreven scholen voor het voortgezet onderwijs ‘KWC’ en ‘Lek en Linge’. Centraal in het dorp ligt het historische marktplein. Ooit was de hier nog jaarlijks gehouden paardenmarkt de grootste van Europa. De panden aan de Markt stralen nog steeds deze rijke historie uit. Het maakt daarom onderdeel uit van een "beschermd stads- en dorpsgezicht".

Bent u nog niet bekend met Beusichem en Culemborg en woont u nu in de omgeving Houten, Nieuwegein, Utrecht dan nodigen wij u graag uit om alle voordelen te ontdekken voor u gezin.

Aanvaarding: in overleg

Belvederelaan

k.k.

Vrijstaande woning

1972-2007

188 m2

620 m2

664 m3

In overleg

5

3

1

2

1

spouw- en dakisolatie en dubbele beglazing, uitbouw ook vloerisolatie

Beusichem E1552

Leuke, vriendelijke buurt

Tuin

C

      BEZOEKEN: 521
Zoeken van POI's bij deze locatie
 Belvedèrelaan 6, 4112 NX Beusichem, Netherlands
    Zoeken POI        Afstand km         

Vertel een vriend!






->

*Verplicht

Direct URL

Hypotheek calculator





Contact

Jonker HuisWerk
Markt 4, 4112 JS Beusichem

Telefoon: 0345 501014
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Copyright © Jonker HuisWerk Makelaardij
Disclaimer - Sitemap