Menu
1.jpg
 
pdf Terug
Te koop

Prachtig vrij gelegen, ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, op een perceel van 2750m2 met veranda, royale oprit, grote garage en een kapschuur in prachtige omgeving
Pr. Margrietstraat 8, 4023 AD Rijswijk, Netherlands


€ 599.000
242 INGEDIEND OP 30-11-2017
Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 7 APRIL a.s. vanaf 11:00-15:00 uur. WELKOM!

In een prachtig Betuws landschap staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van 2750m2 met oprit, grote schuur/garage en kapschuur. De woning heeft veel woon- en leefruimte te bieden met een royale woon- en eetkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De buitenruimte is ook heerlijk met een sfeervolle veranda, een mooie aangelegde tuin met fruitbomen en een flink grasveld. De schuur/garage met verdieping is zeer royaal en biedt veel stallingsruimte en ook ruimte om te werken en te klussen.

Kenmerken:
Soort object: woonhuis
Type woning: vrijstaand
Aantal kamers: 7 kamers
Aantal slaapkamers: 5 kamers
Woonoppervlakte: 179m2
Overige inpandige ruimte: 107m2
Perceeloppervlakte: 2750m2
Inhoud: 934m3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1930

Algemeen:
De woning is door de eigenaren vanaf 2004 grondig gerenoveerd tevens is de woning uitgebouwd. De uitbouw aan de zijkant van het huis is geheel in stijl van de woning gebouwd. De woonruimte van de woning is hierdoor aanzienlijk vergroot. Het dak van de woning is voorzien van nieuwe dakpannen. De perceelgrootte, de royale woning met de buitenruimte, de garage/schuur en de kapschuur bieden mogelijkheden voor bedrijfsvoering aan huis, voor de hobby’s en/of werk en naar wens het houden van kleinvee.

Indeling:
De woning is mooi gelegen op het perceel. De royale oprit loopt helemaal vanaf de straat langs en achter de woning. De oprit is af te sluiten middels een sierhekwerk dat via de afstandsbediening te openen en te sluiten is. De woning is via de bijkeuken toegankelijk of via de hal/entree aan de andere zijde van het huis.

Begane grond:
U betreedt het huis aan de tuinzijde. De entree is overdekt en deze overkapping loopt mooi over in de veranda en vormt een sfeervol geheel. De 1e hal met raampartijen met aangrenzend de toegangsdeuren naar de garage, de bijkeuken en de 2e hal. In deze hal bevindt zich de meterkast. De bijkeuken is heel ruim en is voorzien van een plavuizenvloer, een tuindeur en een groot raam. In deze praktische bijkeuken zijn royale inbouwkasten met schuifdeuren geplaatst. In de bijkeuken bevinden zich de CV ketel en de witgoedaansluitingen. In het dak van de bijkeuken is een mooie lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval. Via de 2e hal kunt u de toiletruimte, de badkamer, de werkkamer met trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer en keuken bereiken. De royale keuken met eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een ruime, eenvoudige opstelling, voorzien van een koelkast (2016), een gasfornuis met afzuigunit, een spoelunit, een combi oven/magnetron (2015) en een separate kastenopstelling. De grote raampartij met openslaande tuindeuren in het royale eetgedeelte bieden een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartij is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is sfeervol met raampartijen die vrij zicht bieden op de groene omgeving. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van screens of zonnescherm. De vloer van de keuken, eetgedeelte en woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en zijn er tevens radiatoren geplaatst.

Terug in de 2e hal hier bevinden zich de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fontein en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met kastruimte en spiegelkast, een designradiator en voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een raampje. Vanuit de hal komt u in de werk- speelkamer met raampartij. In de kamer zijn royale kasten met schuifdeuren geplaatst. Vanuit deze kamer is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping:
Via de open trap komt u op de overloop met direct rechts de 1e slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een deur naar het platte dak en een dakraam. De naastgelegen toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Op de overloop is een wasgelegenheid gecreëerd met een wastafelmeubel en bevindt zich hier de airconditioning. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanuit deze kamer heeft u prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Deze slaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast voorzien van schuifdeuren. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam. De 4e en 5e slaapkamer zijn in 2011 gerealiseerd bij de uitbreiding van de woning. Deze ruime en sfeervolle kamers zijn voorzien van een dakraam en een raampartij met rolluiken en ook vanuit deze kamers weer mooi zicht op de tuin en de omgeving. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Garage/schuur/kapschuur:
De garage is vanuit huis via de hal en vanaf de oprit via de garagedeur te bereiken. De garagedeur is op afstand bedienbaar. De garage is zeer royaal en is gebouwd met een geïsoleerde spouwmuur en heeft meerdere ramen. De garage heeft een volwaardige 1e verdieping die middels een vaste trap te bereiken is. Het puntdak van de garage is voorzien van golfplaten (geen asbest). De garage is voorzien van een betonvloer en elektra inclusief krachtstroom. Achter de garage bevindt zich de kapschuur waar de caravan, camper of ander groot materieel gestald kan worden.

Buitensituatie; tuin, veranda, kippenhok, tuinkas:
Bij de uitbreiding van de woning is er een mooie overstek ontstaan en is er, geheel in stijl, een sfeervolle veranda gebouwd. Het terras bij en onder de veranda is mooi aangelegd met sierbestrating. Een heerlijke plek om te verblijven. De oprit is geheel voorzien van sierbestrating. De voor- en zij- tuin is voorzien van gras en mooie groene hagen, struiken en bomen en gras. Een heerlijke plek waar u volop in alle vrijheid en privacy kunt genieten. In de tuin is een houten kippenhok en een tuinkas geplaatst. Achter de woning is er een geweldig ruim grasveld omgeven door mooie bomen. Ook vanaf deze plek heeft u prachtig vrij uitzicht.

Overige:
De CV ketel is van Nefit, bouwjaar 2002 en is eigendom.
De woning is voorzien van dakisolatie, de betonvloeren in het woongedeelte zijn geïsoleerd, dubbele beglazing met uitzondering van de kleine raampjes in de hal en het raam in de bijkeuken.
Het schilderwerk is aan de buitenzijde in 2013 geheel gedaan.

Prinses Margrietstraat

k.k.

Vrijstaande woning

1930

179 m2

2750 m2

934 m3

In overleg

7

5

1

2

1

Dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie, betonvloer woonruimte geïsoleerd

Maurik M1597 en M1598

Landelijk, vrij, groen en rustige omgeving

Garage Tuin

Nog niet beschikbaar

      BEZOEKEN: 2023
Zoeken van POI's bij deze locatie
 Pr. Margrietstraat 8, 4023 AD Rijswijk, Netherlands
    Zoeken POI        Afstand km         

Vertel een vriend!






->

*Verplicht

Direct URL

Hypotheek calculator





Contact

Jonker HuisWerk
Markt 4, 4112 JS Beusichem

Telefoon: 0345 501014
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Copyright © Jonker HuisWerk Makelaardij
Disclaimer - Sitemap