Menu
5.jpg

Taxatie

Jonker HuisWerk kan op verzoek een taxatierapport laten opstellen door een beëdigd onafhankelijke taxateur.

Een taxateur die ruime ervaring heeft in de regio om een juiste taxatie te verrichten. Met kennis van de woningmarkt, buurt en omgeving. Elk pand heeft meerdere soorten waarden. Bij aan- of verkoop is de onderhandse verkoopwaarde interessant als u wilt weten wat het pand ongeveer opbrengt. Voor een hypotheek wil de bank de executiewaarde weten. De herbouwwaarde is van belang voor uw verzekeringspremie en de belastingsdienst wil graag de economische waarde weten voor o.a. de vermogensbelasting en het huurwaardeforfait. Daarnaast bestaat er nog de emotionele waarde, die is voor iedereen anders. Objectiviteit en onafhankelijkheid zijn dus erg belangrijk bij een taxatie.

Wij regelen dat de taxatie wordt uitgevoerd en na het opstellen van het rapport wordt deze persoonlijk met u doorgenomen. Veelal wordt het rapport binnen twee dagen, na taxatie, geleverd.
De taxateur is degene die het taxatierapport maakt. Om de waarde van uw woning te bepalen moet de taxateur op een aantal zaken letten.

  • plaats waarin uw woning ligt
  • buurt waarin uw woning ligt
  • omgevingsfactoren (bestemmingsplan, wegen, winkelcentrum, buurt etc.)
  • aanwezigheid van tuin, garage, balkon etc.
  • staat van het onderhoud, constructie en kwaliteit van de toegepaste materialen (worden er grote reparaties verwacht in de toekomst)
  • de functionaliteit van de indeling
  • isolatie en energiezuinige maatregelen
  • inhoud en oppervlakte
  • verplichtingen en rechten die op de grond rusten (bijvoorbeeld erfpacht of recht van overpad)

Er zijn ook externe omstandigheden die de waarde van uw huis kan beïnvloeden:

  • prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen
  • toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld het bestemmingsplan ter plaatse
  • controle op de gegevens van het Kadaster.

Contact

Jonker HuisWerk
Markt 4, 4112 JS Beusichem

Telefoon: 0345 501014
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Copyright © Jonker HuisWerk Makelaardij
Disclaimer - Sitemap